继1932年和1984年后，2028年是洛杉矶将举办的第三次夏季奥运会，那么这项世界级的体育赛事成功申办，将给“天使之城”洛杉矶带来哪些新的机遇？

       众所周知，这项全球性体育赛事对于推动当地经济发展作用显著。奥运会效应对于被誉为“经济指向标”的房地产市场来说，市场刺激会更加的明显。

▲洛杉矶市中心，西海岸最大在建综合体——洛杉矶·绿地中心

       一般情况下，在奥运会举办前，大多数奥运举办城市房价涨幅明显，房地产商、投资商纷纷涌入当地抢占市场先机。1993年，悉尼（澳大利亚）成功申办2000年奥运会之后，当地房地产迅速获得投资者青睐；至2000年，房价以每年10%左右的幅度上涨，城市中心区房价涨幅翻了一倍。2004年雅典奥运会（希腊），1995年至2002年期间，雅典房地产市场涨幅高达65%，2008年北京奥运会（中国），2006年至2016年期间，北京房价涨幅高达5倍，尤其围绕奥运场馆的“亚奥板块”现已变身为宜居区域。2012年伦敦奥运会，经历2008金融风暴的冲击和2009严重经济衰退的重挫，东伦敦奥运园区周边可以说是全英国少有的房价大幅上扬的地段，伦敦大市区内平均房价涨幅达16%。2016年里约热内卢奥运会（巴西），2009年至2014年期间，房价整体涨幅高达200%。从以上数据不难看出，奥运会的成功举办，对当地房地产市场，以及当地经济发展有巨大的推动作用。

奥运会历经多年重回洛杉矶，“天使之城”房地产市场，未来将迎来新机遇！

随着美国2012、2013年新一轮经济复苏的到来，美国的房地是市场逐渐回暖，稳步增长。洛杉矶作为美国第二大城市，房地产市场也随着美国经济的复苏，逐渐升温。洛杉矶房价从2014年至今，三年时间，涨幅已超过20%左右；随着洛杉矶2028年申奥成功，洛杉矶房地产市场未来将迎来新机遇。那么，对世界500强中国著名国企绿地集团北美旗舰项目——洛杉矶·绿地中心的未来价格走向和销售又会有哪些影响呢？

▲洛杉矶·绿地中心项目效果图，项目分三期，一期包括一栋四星级酒店和一栋38层公寓，二期为一栋42层公寓，三期为一栋56层公寓

       洛杉矶·绿地中心项目，2014年进入洛杉矶房地产市场时，一期公寓售价大概在970美元/平方英尺；二期公寓销售时，销售价格已涨至1300、1400美元/平方英尺，涨幅达到了40%、50%左右。截止2017年7月，一期公寓全部售罄，二期公寓已售6成，这将为接下来的房产销售打下坚实的基础。

▲图为洛杉矶市长Eric Garcetti和建筑工人工会主席Ron Miller到访绿地中心项目现场慰问工人，表扬绿地中心项目为当地创造大量就业，并颁发奖状时拍摄到的照片；市长Eric Garcetti（左三）、工会主席Ron Miller（右一）、绿地美国总经理胡刚（中）及施工方代表在二期公寓内合影