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犹他州保德山(Powder Mountain)考察记行
文章来源:America Goldstone|发布时间:2017-07-10 15:37:17
美国区域中心集团(USRCG)旗下又一优质EB5项目——SUMMIT顶峰酒店式公寓综合体项目即将正式推出市场。该项目是市场上罕见的第一顺位+已开工+实物抵押物的项目,为了让广大合作中介更加直观的了解项目情况,2017年2月10日,美国区域中心集团董事Justin先生、中国区市场负责人Leo先生和两位高级投资经理一行,再次对项目所在地犹他州盐湖城保德山进行了综合全面的参观考察,给大家带来第一视角的立体资讯。

考察团一行从洛杉矶出发,2小时左右飞达盐湖城机场。由于正值冬季滑雪旅游旺季,保德山周边10多公里之内的大小酒店均已爆满,考察团只好住在了距离项目20公里之外的奥格登市(Ogden)。奥格登市在首府盐湖城北53公里处,市区不大,但出行购物等非常方便,处处可见三五成群的旅游爱好者。

第二天一早,考察团一行便迫不及待的沿着奥格登峡谷大道开始了考察之旅。一路上的景色真是美不胜收,车行蜿蜒于雄伟壮阔的雪山和松林之中。对于在北京“霾”头苦干的我们来说,心里只剩下激动和感叹了!

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保德山沿途风景       摄影:考察团    拍摄时间:2017年2月

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保德山沿途风景       摄影:考察团     拍摄时间:2017年2月

 

约20分钟车程,便到达了保德山,保德山位于风景优美的奥格登山谷,自然环境优越,四季分明,是全美为数不多的综合性度假胜地。保德山冬季以“粉雪”闻名,“粉雪”是最适合滑雪的一种雪种,保德山是目前北美最大的天然滑雪胜地,也是中国冬奥会滑雪队指定训练基地,保德山的其他季节也因丰富多彩的户外活动成为人们休闲娱乐的首选之地。在其他季节,保德山也向全世界各地的极限运动爱好者提供包括:登山、钓鱼、skydiving、骑行等各类丰富的娱乐项目。由于保德山每天要迎接大量的到访游客,偌大的停车场停满了前来旅游的车辆,考察团花了近15分钟才“抢”到一个车位。同时,保德山也为没有开车的游客提供30分钟一趟免费的shuttle bus接送游客到各雪道入口。

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保德山停车场   摄影:考察团    拍摄时间:2017年2月

 

保德山全年娱乐项目图:

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保德山全年娱乐项目骑行

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保德山全年娱乐项目—骑行

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保德山全年娱乐项目—skydiving

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保德山全年娱乐项目—登山

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保德山全年娱乐项目—漂流

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保德山全年娱乐项目-钓鱼

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保德山全年娱乐项目—滑雪

到达保德山后,保德山开发商Summit Series负责人Greg Mauro先生已在办公室等待。Summit Series创始于2008年,2009年在白宫的支持下,每年都会举办一系列论坛会议和各类活动,在世界范围内已经有上万名会员,且会员人数在以每年至少2000位的速度增加。保德山在全美的著名精英会员包括NBA明星球员Kobe Bryan,美国第42任总统Bill Clinton,Facebook创始人 Mark Zuckerberg,格莱美获奖歌手John Legend,维珍集团创始人Richard Branson,优步创始人Travis Kalanick等。

 

下图为Summit部分成员:

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前NBA湖人队球员,美国篮球巨星——Kobe Bryant

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美国著名歌手,电影《爱乐之城》《美女与野兽》主创——John Legend

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美国前总统——Bill Clinton

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维珍集团创始人——Richard Branson
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优步创始人——Travis Kalanick

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Facebook创始人—Mark Elliot Zuckerberg

 

Greg先生首先介绍了开发计划:“我们正在建设一座近万英尺、高高坐落在落基山脉的步行都市新城,规模比全美著名高端私人俱乐部Aspen还要大2倍。新城将要建设一条主商业街,而EB5参与的酒店式公寓部分就在主商业街上。现在EB5参与的基建部分,以及3个空中索道和一个主要聚会场所Sky Lodge已经完工。核心酒店式公寓部分将于今年的第二季度开工。”考察团之后问到了大家最关心的保德山房产销售情况时,Greg先生给出了目前的销售数据,别墅区成交量已超过130套,都是成员内部认购,并已开始施工建设。Greg先生表示,所有的公寓及别墅(包括EB5部分的酒店式公寓)都会采取Summit成员内部认购的方式进行销售。由于销售量供不应求,Summit Series还计划购买更多保德山周边的各类度假屋及酒店以满足强大的市场需求。Greg先生还补充说:“最近刚拿到24套房屋的预售许可,我们就给成员发送了通知邮件,不到一周时间24套房产就被全部抢光”。

 

保德山EB5已建成部分--Sky Lodge实拍图:

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Sky Lodge    摄影:考察团   拍摄时间:2017年2月

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Sky Lodge    摄影:考察团   拍摄时间:2017年2月

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Sky Lodge    摄影:考察团   拍摄时间:2017年2月

 

愉快的项目交流之后,Greg先生带领考察团坐上了Snow-cat,进行实地考察。从Sky Lodge 出发,5分钟后顺利到达主商业街所在的山顶,出乎意料的是,整个山顶是一块平地,一望无际!从山顶处处可以看到幽美的风景,沿着高山草甸一直延展到奥格登峡谷和大盐湖,美丽的大盐湖,在阳光的映衬下,波光粼粼。 Greg先生激动地说,正是因为保德山这样难得一见的独特地貌, Summit Series才选址于此,在这里新建在北美最受欢迎冬天可以“ski in-ski out”、夏天可以“bike in-bike out”的公寓、别墅及购物场所。

 

项目现场实拍图:

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项目现场实景拍摄  摄影:考察团    拍摄时间:2017年2月

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保德山滑雪雪道    摄影:考察团    拍摄时间:2017年2月

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保德山滑雪雪道    摄影:考察团    拍摄时间:2017年2月

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保德山滑雪索道    摄影:考察团    拍摄时间:2017年2月

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考察团成员与Summit Series负责人Greg Mauro先生合影   拍摄时间2017年2月

 

实地考察后,考察团部分滑雪爱好者还在保德山体验了一番这个冬季天然雪场的强大魅力。这些团员表示,保德山的雪道数量是国内大中型滑雪场的6、7倍,外加上保德山“粉雪”松软的雪质,简直就是滑雪爱好者的天堂。

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保德山雪道解析图

 

接下来几天,Greg先生还热情地邀请考察团参加了Summit Series的活动,活动人数达上百人,均是美国当地各行各业的精英。Summit Series每年在全世界的各类活动多达几百场,包括各类公益和商业活动,其中也蕴含着巨大的商机。多年来,Summit Series一直在全美寻找一个总部来配合其日益提升的全球地位,最终Summit Series购买保德山,并计划将其总部设立于此,定期在这活动资源丰富的保德山举办Summit Series每年数以百计、大大小小的各类精英聚会,全球顶级极限运动赛事,冒险娱乐活动及商业活动。Summit自2013年购买保德山以来,已携手白宫,耐克及各大知名品牌在此举办多次政界及商界精英聚会。

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