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第一大亮点:项目已通过I-526预审批

美国当地时间2017年3月24日,洛杉矶·绿地中心三期项目I-526范本获得移民局(USCIS)批准。认购绿地三期项目的投资人在提交 I-526申请时,移民局将只会审核投资人个人资金来源文件,投资人I-526获批水到渠成;也表明移民局对绿地模式的充分认可和肯定,显示了一个成熟投资移民项目的巨大优势。

▲洛杉矶·绿地中心三期项目I-526预审批获批函截图
 

第二大亮点:项目主体结构已封顶

2017年5 月17日,洛杉矶·绿地中心三期项目主体结构成功封顶,目前内装施工正有条不紊的进行。 彰显了项目开发商的实力,也体现了项目的卓越品质, 对项目投资人来说更多了一份保障。

 ▲洛杉矶·绿地中心三期项目封顶仪式现场,最后一根钢梁吊装
 

第三大亮点:EB-5债权投资人坐拥超额实物抵押

EB-5资金以100%债权的形式进入项目,投资人坐拥项目三期土地和地上建筑物的第二顺位抵押权。经全球五大房地产评估机构评估,该项目完工后整体抵押物价值远超贷款总额,保障EB-5投资人资金的顺利返还。

▲洛杉矶·绿地中心三期施工现场,三期项目主体结构已封顶
 

第四大亮点:就业盈余率高达346%

著名经济学家依据RIMS II经济模型计算,绿地中心三期项目预计创造6,687个新增就业,而150位EB-5投资人只需要创造1,500个就业,就业盈余率高达346%,超额满足移民局批准无条件绿卡申请的就业指标。

▲洛杉矶·绿地中心三期EB-5就业创造模型图
 

第五大亮点:多重安全保障

项目由世界500强、中国著名国企绿地集团开发,汇聚Pankow Penta Builders、Tishman(铁狮门)、Harley Ellis Devereaux、CBRE(世邦魏理仕)等世界顶尖团队联合建设、设计及销售。绿地出具完工担保、还款担保,多重安全保障确保EB-5资金顺利返还。

▲洛杉矶市长Eric Garcetti先生在绿地中心项目现场发表重要演讲
 

第六大亮点:独立第三方监管

项目聘请了完全独立于区域中心和开发商的第三方资产管理公司,全程监管资金使用及项目进展,确保EB-5资金使用合规透明,专款专用,充分保障了EB-5资金的安全。第三方资产管理公司拥有丰富的EB-5资产管理和监管经验,其管理和监管过的EB-5项目资产超过15亿美元。

▲洛杉矶·绿地中心三期EB-5资金监管结构图
 

第七大亮点:一期、二期投资人I-526获批

洛杉矶·绿地中心一期410位EB-5投资人I-526申请已于2016年全部获得移民局批准。二期EB-5投资人I-526申请正陆续获得移民局批准。I-526申请的获批再印证了洛杉矶·中心项目高度的安全性。

▲一期、二期部分投资人I-526获批函截图
 

第八大亮点:公寓房产销售火爆,投资人还款有保障

洛杉矶·绿地中心一期公寓房产已全部售罄,并交付使用;一期酒店已于2017年3月盛大开业。二期公寓已于2016年9月成功封顶,内部装修近完工,公寓房产销售已过半,充分保障EB-5资金的顺利返还。

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